En base a los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial regulados en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y de acuerdo con los criterios de la Estrategia de Regeneración Urbana de la Junta de Castilla y León (ERUCyL), el Ayuntamiento de Soria delimitó un ámbito de actuación a través de un Plan Especial de Reforma Interior y dentro de este ámbito realizó una selección de edificios potencialmente beneficiarios de estas ayudas y que constan en la memoria-programa de la solicitud de subvención realizada a la Junta de Castilla y León, y que conforman un Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP).

Las actuaciones subvencionadas consisten en:

1. Las actuaciones de mejora o rehabilitación de edificios de uso predominante residencial para vivienda, siempre que se obtenga una reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética.

Adicionalmente, al encontrarse el municipio de Soria en la zona climática E según la clasificación climática del Código Técnico de la Edificación, debe asimismo conseguirse una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de la vivienda unifamiliar o del edificio, según corresponda, de al menos un 35 %.

2. Las actuaciones de urbanización, reurbanización o mejora del entorno físico en el ámbito delimitado por el ERRP complementarias al desarrollo de las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en los edificios residenciales.

3. La prestación de servicios de oficina de rehabilitación, tipo «ventanilla única» que facilite la gestión y el desarrollo de las actuaciones programadas en el ERRP.

En fecha 17 de octubre de 2023 se publica en el BOCYL la Orden MAV/1178/2023, de 6 de octubre, por la que se declara el Entorno Residencial de Rehabilitación Programada denominado “San Pedro-Entorno del Carmen” en el municipio de Soria, para la ejecución del programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, financiado en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, por la Unión Europea-Next Generation EU.

Por Acuerdo n.º 14 de la Comisión Bilateral, celebrada el 18 de enero de 2024, relativo al ERRP de “San Pedro-Entorno del Carmen”, en el municipio de Soria, suscrito entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad Autónoma de Castilla y León y el Ayuntamiento de Soria, se establece en su cláusula cuarta que el Ayuntamiento de Soria “actuará como ente gestor de las actuaciones del ERRP”.

Finalmente, se dicta en fecha 10 de junio de 2024 Orden de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio por la que se concede una subvención al Ayuntamiento de Soria, dentro del programa 1 del Real Decreto 853/2021, y en el marco C02.I01, del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea Next Generation EU.

El ERRP de “San Pedro‐Entorno del Carmen” es un área continua, que cuenta en total con 1.229 viviendas, 147 edificios y 11,89 hectáreas. De estos 147 edificios residenciales, 99 son susceptibles de intervención y comprenden un total de 794 viviendas. Dentro del ámbito delimitado, se ha programado la rehabilitación de un número estimado de 140 viviendas que ocupan un total de 2,63 hectáreas, para lo que se ha previsto un coste total de la actuación de 5.930.516,90 € (incluido IVA).