Fidel Vázquez, director general de Sepes, ha presentado junto al alcalde de Soria, Carlos Martinez, el parque empresarial Valcorba (Soria), en el salón inmobiliario de Madrid (SIMA), donde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), a través de la Entidad Estatal de Suelo ha invertido más de 17 millones de euros.

Sepes se incorporó a la Junta de Compensación para el desarrollo de una superficie bruta de 155 hectáreas, con objeto de fomentar la actividad industrial y el empleo en el entorno de la ciudad de Soria, donde es la propietaria mayoritaria con el 41,67%, y  se comprometió a la adquisición de 420.886 m² de suelo finalista distribuido en 30 parcelas.

Vázquez ha destacado el compromiso del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a través de Sepes, como objetivo de impulsar el desarrollo social, económico de Soria y la vertebración de su entorno.

El alcalde de Soria, Carlos Martínez, por su parte, ha destacado y agradecido el compromiso del Gobierno de España, a través de Sepes, en la lucha contra despoblación con la puesta a disposición de suelo para empresas y la generación de empleo de calidad. También ha anunciado bonificaciones y exenciones impositivas municipales para aquellos proyectos que decidan instalarse en el parque empresarial.

Parque empresarial Valcorba

El parque empresarial Valcorba se encuentra a dos kilómetros de Soria, junto a la confluencia de las carreteras N-234 Soria-Calatayud y la N-122 Soria-Tarazona.

Las 30 parcelas en venta, se distribuyen en 21 parcelas sobre 91.958 m² de tipología IPG-1, 4 parcelas sobre 110.923 m² de tipología IPG-2 y 5 parcelas sobre 218.005 m² de tipología IPG-3, con las siguientes características:

El proceso de venta se realiza por a través de un procedimiento abierto por concurso y se podrán presentar las solicitudes hasta las 13:00 horas del 30 de junio de 2022.

Por su parte, el alcalde de la capital, Carlos Martínez, ha participado en la presentación del parque empresarial de Valcorba en Madrid y a los datos ofrecidos por SEPES ha añadido las bonificaciones municipales en distintas tasas e impuestos así como ayudas que podrán llegar hasta un 35% en función de la inversión y los empleos. Lo que, al final, hará que el coste de suelos sea mucho más competitivo con medias que rondarán los 14 euros por metro cuadrado. Carlos Martínez ha querido comenzar su intervención en Valcorba por un capítulo de agradecimientos en un día clave para comenzar a comercializar el suelo. “Quiero destacar el trabajo de SEPES y el equipo que ha hecho posible que esto sea una realidad. También quiero poner en valor el trabajo privado de esa Junta de Compensación ya que hablamos de un polígono público-privado. Entre todos hemos hecho que Soria esté en el mapa para acoger iniciativas empresariales”, ha resumido poniendo en valor también el apoyo de FOES y Cámara de Comercio que “reman permanentemente para el desarrollo de la ciudad”. Carlos Martínez ha recordado que “Soria está vinculada a la cultura, el patrimonio natural, artístico… y es un referente también frente al desafío del reto demográfico y no hay mejor forma para luchar contra la despoblación que la generación de empleo y para ello es fundamental dotarnos de suelo industrial y hacerlo acorde a las necesidades de las empresas del siglo XXI y de una forma competitiva”. “La administración debe ser un motor de desarrollo y el parque de Valcorba, alianza pública-privada, es un ejemplo al que también se ha sumado el Ayuntamiento de Soria con bonificaciones y ayudas que harán que comprar suelo en Valcorba sea más accesible”, ha resumido. De esta forma, ha recordado la inversión en equipamientos, con el centro logístico o las naves nido, y también las bonificaciones que harán más rentable invertir en esta zona industrial. El Ayuntamiento además aprobará una partida no inferior a 500.000 euros en el Presupuesto de ayudas que permitirán rebajas de hasta un 35%, por inversión y empleo a las empresas, que podrán traducirse en distintas ventajas que permitirán que el suelo de Valcorba compita en torno a 14 euros el metro cuadrado. Serán ayudas directas con posterioridad a la adquisición de la parcela y vinculadas a los dos aspectos mencionados de volumen inversor y puestos de trabajo. “Son ayudas para reindustrializar Soria a la que se suman las ayudas reindus, los fondos europeos, el trabajo de SEPES y en este esfuerzo debemos estar todas las administraciones. Espero que la Junta de Castilla y León se implique también ahora que se ha constituido y está comenzando andar. Solo trabajando desde la alianza y unidos podremos atraer empresas”, ha indicado. El Ayuntamiento ha solicitado reuniones en este sentido para, una vez constituido el gobierno, contar con el respaldo de la administración autonómica. Igualmente, el alcalde ha recordado la importancia de homogeneizar las ayudas para favorecer la competencia en igualdad de condiciones entre Soria y su entorno más próximo.

BONIFICACIONES Y AYUDAS

El Ayuntamiento de Soria reservará una partida de 500.000 EUROS en los Presupuestos de 2023 para colaborar con las empresas que adquieran suelo en Valcorba,

Tendrán derecho a una bonificación del 50 % en la cuota íntegra del impuesto, aquellas construcciones, instalaciones y obras llevadas a cabo en el Polígono Industrial de Valcorba.

Tendrán derecho a una bonificación del 25 % en la cuota íntegra del a aquellas construcciones, instalaciones y obras llevadas a cabo por empresas tanto de nueva creación como por traslado, ampliación o mejora de las existentes y que lleven consigo la creación o incremento de al menos 10 puestos de trabajo una vez terminada la construcción, instalación u obra.

Se podrá conceder una bonificación del 50% sobre la cuota, a las construcciones, instalaciones u obras consistentes en la instalación de sistemas para el ahorro de agua, gas, o para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar para autoconsumo.

Los sujetos pasivos que inicien el ejercicio de su actividad en el municipio de Soria, durante los dos primeros períodos impositivos de este impuesto en que se desarrolle la misma.

A. Una reducción del precio del metro cuadrado adquirido de la parcela con el compromiso de construcción y a la creación de puestos de trabajo si la empresa o el empresario así lo solicita.

• Esta bonificación se aplicará en función de los puestos de trabajo creados con el compromiso de mantenimiento.

B. Una reducción del precio del metro cuadrado adquirido de la parcela en función de la inversión a realizar. La inversión a realizar ira en relación con el tamaño de la parcela adquirida.

• La suma de las dos reducciones no puede superar el 35% del precio del metro cuadrado adquirido